Appartement

331 Av. de Venise O. App. 204, Venise-en-Québec J0J 2K0

499 000 $ CAD

MLS: 21431138

Courtier inscripteur

Caroline Harbec Courtier immobilier résidentiel et commercial 5147940775 4503477766 caroline@vendu-immobilier.com

Description

Découvrez ce magnifique condo situé à Venise-en-Québec, une destination prisée des amateurs de nature et de plein air. Bordée par le splendide Lac Champlain, Venise-en-Québec charme par son ambiance riveraine, ses plages, sa marina, ses pistes cyclables et son réputé International des montgolfières de Saint-Jean-sur-Richelieu à proximité. Un véritable coin de paradis à seulement quelques minutes des services et à distance raisonnable de Montréal. Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
1
Pièces
10 Pièces
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 394 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Découvrez ce magnifique condo situé à Venise-en-Québec, une destination prisée des amateurs de nature et de plein air. Bordée par le splendide Lac Champlain, Venise-en-Québec charme par son ambiance riveraine, ses plages, sa marina, ses pistes cyclables et son réputé International des montgolfières de Saint-Jean-sur-Richelieu à proximité. Un véritable coin de paradis à seulement quelques minutes des services et à distance raisonnable de Montréal.

Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. La propriété comprend un garage double(2 stationnements et 1 extérieur), idéal pour vos véhicules et rangement supplémentaire, un atout rare et recherché.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, parfaite pour se détendre et recevoir famille et amis. Imaginez vos étés à relaxer au soleil, à deux pas du lac et des activités nautiques.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et enchanteur, ce condo à Venise-en-Québec représente une opportunité à ne pas manquer.

Vivre à Venise-en-Québec, c'est choisir un style de vie où vacances et quotidien se rencontrent.

* Construction 2014
* 2 chambres à coucher de grandes dimensions et 1 bureau
* Système de détecteur de fuite d'eau
* Climatiseur mural et échangeur d'air
* Plancher de bois d'ingénierie
* Garage Double,2 Stationnements
* Un espace de rangement privatif
* Un espace de stationnement extérieur (1)
* Un ascenseur
* Une piscine creusée à l'extérieur

Détails du bâtiment

Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Garage
Autre double
Chauffé
Intégré
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Piscine
Creusée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Particularités
Accès à l'eau Lac
Bordé par l'eau Lac
Navigable
Proximité
Autre Plage,Camping,Station d'essence
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Services disponibles
Système de détection de fuite d'eau
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher13.0x13.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains10.0x12.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageHall d'entrée12.0x5.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher10.0x7.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageBureau à domicile9.0x13.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageSalle d'eau3.0x8.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de lavage5.0x5.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageCuisine13.0x9.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageSalle à manger11.0x14.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageSalon12.0x18.0 PCéramique

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux.

Exclusions

Lit escamotable, téléviseurs exclus, borne de recharge électrique de voiture.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2024

Terrain
56 600 $
Bâtiment
409 200 $
Total
465 800 $

Taxes et dépenses

Frais de copropriété
6 540 $
Taxes municipales 2025
3 090 $
Taxes scolaires 2025
271 $
Total
9 901 $

Photos de la propriété

331 Av. de Venise O. App. 204, Venise-en-Québec J0J 2K0 · MLS 21431138

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À VENDRE 499 000 $ CAD
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21431138
Venise-en-Québec
Résidentiel

331 Av. de Venise O. App. 204

Venise-en-Québec
Appartement
À VENDRE
#21431138
10
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1 394 pc
Superficie
2014
Année
Découvrez ce magnifique condo situé à Venise-en-Québec, une destination prisée des amateurs de nature et de plein air. Bordée par le splendide Lac Champlain, Venise-en-Québec charme par son ambiance riveraine, ses plages, sa marina, ses pistes cyclables et son réputé International des montgolfières de Saint-Jean-sur-Richelieu à proximité. Un véritable coin de paradis à seulement quelques minutes des services et à distance raisonnable de Montréal. Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2014
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Garage
Autre – double
Chauffé
Intégré
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Creusée
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.0x13.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 10.0x12.0 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Hall d'entrée 12.0x5.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.0x7.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Bureau à domicile 9.0x13.0 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle d'eau 3.0x8.0 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Particularités
Accès à l'eau – Lac
Bordé par l'eau – Lac
Navigable
Proximité
Autre – Plage,Camping,Station d'essence
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Services disponibles
Système de détection de fuite d'eau
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Découvrez ce magnifique condo situé à Venise-en-Québec, une destination prisée des amateurs de nature et de plein air. Bordée par le splendide Lac Champlain, Venise-en-Québec charme par son ambiance riveraine, ses plages, sa marina, ses pistes cyclables et son réputé International des montgolfières de Saint-Jean-sur-Richelieu à proximité. Un véritable coin de paradis à seulement quelques minutes des services et à distance raisonnable de Montréal.

Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. La propriété comprend un garage double(2 stationnements et 1 extérieur), idéal pour vos véhicules et rangement supplémentaire, un atout rare et recherché.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée, parfaite pour se détendre et recevoir famille et amis. Imaginez vos étés à relaxer au soleil, à deux pas du lac et des activités nautiques.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et enchanteur, ce condo à Venise-en-Québec représente une opportunité à ne pas manquer.

Vivre à Venise-en-Québec, c'est choisir un style de vie où vacances et quotidien se rencontrent.

* Construction 2014
* 2 chambres à coucher de grandes dimensions et 1 bureau
* Système de détecteur de fuite d'eau
* Climatiseur mural et échangeur d'air
* Plancher de bois d'ingénierie
* Garage Double,2 Stationnements
* Un espace de rangement privatif
* Un espace de stationnement extérieur (1)
* Un ascenseur
* Une piscine creusée à l'extérieur


Inclusions Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux.

Exclusions Lit escamotable, téléviseurs exclus, borne de recharge électrique de voiture.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 409,200
Évaluation terrain 2024 $ 56,600
Grand total $ 465,800
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 6,540
Taxes municipales 2025 $ 3,090
Taxes scolaires 2025 $ 271
Total $ 9,901
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