corinne Thouvenin

4553 Ch. Selby

Dunham

Two or more storey

FOR SALE

#25512743

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2022

Year

English description not available. Here is the French description:

Coup de coeur au Lac Selby ! Superbe propriété construite en 2022, offrant une vue imprenable sur le lac et un accès privé (le bord de l'eau vous appartient). Avec ses 6 chambres, plafonds de 10 pi, vitres teintées et son immense îlot en quartz de 9 pi, elle allie espace, confort et intimité. Terrain boisé de 44 000 pi², parfait pour se ressourcer ou recevoir. Moderne, lumineuse et paisible, c'est l'endroit rêvé pour vivre ou investir. Possibilité de location court terme

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2022
Dimensions	34 X 42 feet Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle French window

Basement	Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Air circulation
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached
Siding	Other
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	43492 ft²
Lot dimensions	114 X 430 meter
Topography	Sloped Flat
Driveway	Double width or more Not Paved
Parking	Outdoor Garage
View	Water Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Garden level	Hallway	8.4x5.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	18.1x17.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dinette	19.1x10.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14.8x13.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	15.5x13.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	13.5x10.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.4x7.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	28.6x21.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.1x10.1 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.3x10.4 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	14.4x11.1 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Home office	9.7x7.11 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	11.2x5.11 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Artesian well
Rental appliances	Alarm system
Equipment available	Water softener Private yard Leak detection system Ventilation system Alarm system Central heat pump
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Water access Lake No neighbours in the back Navigable
Proximity	Hospital Park - green area Bicycle path Snowmobile trail ATV trail
Restrictions/Permissions	Short-term rentals allowed
Available services	Fire detector
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
COUP DE COeUR ASSURÉ -- Vue imprenable sur le Lac Selby ! Airbnb possible
Offrez-vous le luxe de la tranquillité au quotidien avec cette magnifique propriété construite en 2022, située directement en bordure du Lac Selby. Avec son accès,son quai privé au lac, son vaste terrain de 44 000 pi² et sa vue panoramique sur l'eau, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de confort... et de beauté.

Un espace de vie exceptionnel pour les grandes familles ou les épicuriens
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 10 pieds, la lumière naturelle abondante et les fenêtres teintées qui offrent à la fois intimité et vue spectaculaire sur le lac.
Avec 6 chambres spacieuses, cette propriété peut accueillir toute votre famille, vos invités ou même servir à des fins locatives.
La cuisine à aire ouverte est le coeur de la maison, mettant en vedette un superbe îlot en quartz de 9 pieds, idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement partager un moment en bonne compagnie.

Un mode de vie actif, paisible et sans compromis

Située à quelques pas du lac, vous profiterez d'un accès direct pour la nage, le paddleboard, le kayak ou la détente au bord de l'eau. Le tout, dans un cadre privé, naturel et enchanteur.

Terrain intime de 44 000 pi²
Accès privé au Lac Selby
Aucun vis-à-vis -- vue imprenable et protégée
Zone non touchée par le projet de pylônes Hydro-Québec
Possibilité de location à court terme (airbnb)
Construction récente (2022) -- aucun travaux à prévoir

Résidence principale ou secondaire : à vous de choisir !

Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété offre la polyvalence idéale : maison de famille, chalet de luxe, investissement locatif... ou tout ça à la fois.

Une opportunité rare au bord de l'eau :
Les propriétés de cette qualité au Lac Selby sont très rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Pôles, Rideaux, stores, luminaires, hotte, Lave vaisselle, Robinet au dessus de la gazinière, Poêle à bois, Support télé RDC , tablettes salle de bain RDC et sous sol. miroir salle de bain RDC et sous sol.Systéme de bidet sur la toilette du RDC. Quais à bateau (20 pieds), Adirondacs plastiques (2 rouges et 2 noirs)

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Téléviseurs muraux. Biens et meubles du propriétaire.

Sale with legal warranty

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